http://bud26.hitbb.ru/ инициативная группа 1-ого корпуса представляет форум жителей Буденного д. 26 к.1 и 2 (ЖК Соколиная Гора) ru-ru Wed, 13 Apr 2022 09:17:52 +0300 MyBB/mybb.ru http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=163#p163 <p>Жизнь –удивительна. И только в НАШИХ силах на нее повлиять . Не знаете, куда двигаться дальше? Не знаете, что нужно менять? Хотите найти выходв том, что сейчас происходит? Я Инна Авалон – таролог с 20-летним стажем. Маг 15 аркана. Помогу наладить свою жизнь, определить собственные ориентиры для развития и обрести благополучие 18 апреля стартует мой интенсив «Таро: 3D взгляд», на котором Вы: -Получите ответы на жизненно важные вопросы. - Сможете привести себя в комфортное состояние- Пересмотрите свои активы - Узнаете, чего еще Вам не хватает для движения вперед - Узнаете КУДА и КАК двигаться дальше Для кого подходит интенсив? -Для всех, кто в Таро давно Для тех, кто в Таро недавно Прямые эфиры будут проходить на закрытой платформе. Вас ожидает: -Общий чат.- Записи занятий.- Домашние занятия.- Будет обратная связь.- Много ПРАКТИКИ Регистрация по ссылке: <a href="https://cloud.mail.ru/public/zANF/fANekwJ4u" rel="nofollow" target="_blank">https://cloud.mail.ru/public/zANF/fANekwJ4u</a> Перейти <a href="https://is.gd/yaTZk1" rel="nofollow" target="_blank">https://is.gd/yaTZk1</a></p> mybb@mybb.ru (xpzjczyvsl) Wed, 13 Apr 2022 09:17:52 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=163#p163 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=162#p162 <p>Менопауза - это прекращение менструации у женщины и потеря фертильности. Главный признак менопаузы - нарушение менструального цикла. О приближении менопаузы можно судить по учащению менструаций , которые со временем становятся нерегулярными, а кровотечение иногда сохраняется.<br />Спираль Мирена при эндометриозе в предменопаузе<br /><a href="https://mesyachnyedni.ru/klimaks/preparati/spiral-mirena-pri-endometrioze.html" rel="nofollow" target="_blank">https://mesyachnyedni.ru/klimaks/prepar &#8230; rioze.html</a><br /> Хотя эти нарушения могут быть связаны с анатомией, доброкачественными или злокачественными опухолями матки и т. Д., Они чаще всего вызваны функциональными нарушениями, которые приводят к приближающейся менопаузе. Позже женщины испытывают приливы, ночную потливость, психологическое напряжение, повышенное беспокойство, бессонницу.<br /><img class="postimg" loading="lazy" src="https://mesyachnyedni.ru/wp-content/uploads/2017/04/mirena.jpg" alt="https://mesyachnyedni.ru/wp-content/uploads/2017/04/mirena.jpg" /></p> mybb@mybb.ru (kwaka) Fri, 08 Jan 2021 16:19:40 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=162#p162 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=161#p161 <p>Диета При Кандидозе<br />диета пищевода приводит к кандидозу кожи, горла, желудка и кишечника, немного отличающихся друг от друга, потому что для каждого заболевания необходимо усваивать определенную систему питания.<br />Молочница у женщин симптомы и лечение<br /><a href="https://medwords.ru/ginekologiya/molochnitsa/u-zhenschin-simptomy-i-lechenie" rel="nofollow" target="_blank">https://medwords.ru/ginekologiya/moloch &#8230; i-lechenie</a><br />Например, диета при кандидозе пищевода должна потреблять больше местных молочных продуктов и продуктов, содержащих большое количество клетчатки (брокколи, морковь, капуста). Также рекомендуется есть много зелени, бобовых, ягод и злаков.<br />При кандидозе желудка желательно включить в меню программы диеты свежие фрукты и ягоды. Мясо и рыбу нужно жарить или варить. Также важны натуральный йогурт, отруби и газированные напитки.<br /><img class="postimg" loading="lazy" src="https://medwords.ru/wp-content/uploads/2020/11/molochitsa_u_zhenschin.jpg" alt="https://medwords.ru/wp-content/uploads/2020/11/molochitsa_u_zhenschin.jpg" /></p> mybb@mybb.ru (kwaka) Sun, 27 Dec 2020 00:53:52 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=161#p161 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=160#p160 <p>Нужно доносить информацию не знающим людям, а особенно детям. Сейчас в интернете можно с википедии или тематических сайтов, и даже с ютуба узнать об этом растении. Лечится такими лекарствами на её основе решать вам. Нужна самому узнать какой вред и побочные эффекты могут быть от таких лекарств.</p> mybb@mybb.ru (Толя) Tue, 17 Nov 2020 16:49:57 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=160#p160 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=152#p152 <p>В Белоруссии не так много фирм по производству таких блоков. Если копнуть глубже, то по качеству её блоки не уступают зарубежным производителям. По структуре и надёжности они на том уровне, что и блоки лучших мировых зарубежных брендов. Их смело можно применять в разных сферах ремонта и строительства.</p> mybb@mybb.ru (Толя) Tue, 03 Nov 2020 20:55:56 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=152#p152 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=151#p151 <div class="quote-box answer-box"><cite>Никита Жуков написал(а):</cite><blockquote><p>Всегда хранил все свои личные данные на флешках, которые иногда терял. Приходилось снова искать нужную информацию, тратил на все это очень много времени. Коллеги по работе посоветовали перенести все файлы и папки на файлообменник, чтобы всю информацию хранить в одном безопасном месте и можно было ее передать не выходя из дома при необходимости. Мне понравилось их предложение и решил воспользоваться сервисом хранения и передачи файлов фекс.</p></blockquote></div> <p>Да, есть такие файлообменники как фекс в которых можно смотреть фильмы и видео онлайн, а также можно слушать музыку онлайн и эта функция мне очень нравится. Файлообменник фекс неплохой, аж самому захотелось загрузить туда свои файлы, главное что это безопасно.</p> mybb@mybb.ru (dashaA) Tue, 03 Nov 2020 19:48:07 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=151#p151 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=150#p150 <div class="quote-box answer-box"><cite>Никита Жуков написал(а):</cite><blockquote><p>Мне ужасно надоело отписываться от спам-рассылок на своем почтовом ящике. Каждый день регистрируюсь на десятках тематических форумов для поиска нужной мне информации и иногда делюсь своей. После любой регистрации мне начинают высылать спам на почту, приходиться открывать каждое письмо и отписываться от рассылки. Иногда приходят письма, где возможно находится вирус, мне все это очень не нравится. Нашел временную почту с защитой от спама здесь <a href="https://fex.plus/ru/" rel="nofollow" target="_blank">https://fex.plus/ru/</a> и понял, что это хороший современный почтовый сервис, который предоставляет анонимность моих контактных данных. Не нужно регистрироваться, все просто и понятно, а главное быстро.</p></blockquote></div> <p>Мне тоже нравится такая временная почта,тоже уже надоело постоянно удалять ненужные письма. Такую почту даже&#160; создавать не нужно, у Вас будет сразу случайный адрес почты на который Вам будут приходить письма.</p> mybb@mybb.ru (vuta) Tue, 03 Nov 2020 19:38:09 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=150#p150 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=147#p147 <p>Да оно везде так.</p> mybb@mybb.ru (Verona) Tue, 03 Nov 2020 19:11:53 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=147#p147 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=143#p143 <p>kugella! Вы дали в теме такой исчерпывающий ответ, что создается впечатление, что вы заказывали доставку товаров из Китая морем. А вот вы бы смогли мне ответить, сколько в среднем стоит перевозка одно контейнера? У меня также есть желание заказать некоторые товары из Поднебесной и хотелось бы прикинуть заранее, во что мне обойдется перевозка.</p> mybb@mybb.ru (weksel) Tue, 03 Nov 2020 18:43:48 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=143#p143 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=141#p141 <div class="quote-box answer-box"><cite>tima написал(а):</cite><blockquote><p>класс</p></blockquote></div> <p>Спасибо!!</p> mybb@mybb.ru (Borriss) Tue, 03 Nov 2020 18:36:58 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=141#p141 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=139#p139 <div class="quote-box answer-box"><cite>kugella написал(а):</cite><blockquote><p>А в интернете не находили эту информацию?</p></blockquote></div> <p>Да искал уже. Прога, которая сама себя заблокировала была очень удобная. Другую такую не могу найти</p> mybb@mybb.ru (Borriss) Tue, 03 Nov 2020 18:32:46 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=139#p139 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=135#p135 <p>Интересно было!</p> mybb@mybb.ru (kugella) Tue, 03 Nov 2020 18:28:56 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=135#p135 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=122#p122 <p>:canthearyou:</p> mybb@mybb.ru (tima) Tue, 03 Nov 2020 16:17:06 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=122#p122 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=121#p121 <p>понятно</p> mybb@mybb.ru (tima) Tue, 03 Nov 2020 16:14:58 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=121#p121 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=120#p120 <p>:crazyfun:</p> mybb@mybb.ru (tima) Tue, 03 Nov 2020 16:13:08 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=120#p120 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=114#p114 <p>Спасибо за информацию.</p> mybb@mybb.ru (Никита Жуков) Tue, 03 Nov 2020 13:55:51 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=114#p114 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=113#p113 <p>Интересная схема, спасибо.</p> mybb@mybb.ru (Никита Жуков) Tue, 03 Nov 2020 13:54:42 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=113#p113 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=112#p112 <p>Что за беспредел творится, ужас.</p> mybb@mybb.ru (Никита Жуков) Tue, 03 Nov 2020 13:53:39 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=112#p112 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=111#p111 <p>История невеселая.</p> mybb@mybb.ru (Никита Жуков) Tue, 03 Nov 2020 13:52:29 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=111#p111 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=110#p110 <p>Тема на самом деле очень интересная.</p> mybb@mybb.ru (Никита Жуков) Tue, 03 Nov 2020 13:51:25 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=110#p110 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=107#p107 <div class="quote-box answer-box"><cite>gs_region написал(а):</cite><blockquote><p>Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами. </p> <p>Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги — правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество. При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями.</p> <p>«Все началось с банальной бытовой истории. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными. Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса. Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение.», — сообщает портал «Радиовести».</p> <p>цитата:</p> <p>Проверять расчеты за управляющей компанией можно и нужно, говорит сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов: «Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это — мошенничество». В подавляющем большинстве случаев (если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками) тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств. Например, для Москвы в этом году действует постановление мэрии №280. Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ. Но сначала нужно написать письменную претензию в адрес своей управляющей компании, уточняет Алексей Голов: «Когда вы предъявили претензию, начинается спор. Вы, гражданин, с другой стороны — организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию. И до разрешения этого спора вы можете не платить».</p> <p>Согласно ст. 161 Жилищного кодекса, собственники жилья в многоквартирном доме должны выбрать один из трех способов управления своим домом: непосредственное управление самими жильцами, управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативом либо управление управляющей компанией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием.</p> <p>В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения — органом государственной власти).</p> <p>Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.</p> <p>Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.</p> <p>Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.</p> <p>Кроме того, Верховный суд подчеркнул — тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Об судебном решении пишет и «Российская газета».</p> <p>Подробнее о юридических тонкостях прецедентного судебного решения  СК по ГД ВС РФ пишет «Экспертный центр при Институте судебных экспертиз и криминалистике».</p> <p>«Как выяснилось в суде, собственники не то, чтобы не могли платить – они не испытывали финансовых проблем. Они не хотели платить, так как не соглашались с размером суммы и не понимали, как она получилась. Районный суд встал на сторону РЭУ, апелляция с решением согласилась. Граждане обратились в ВС РФ, и Судебная коллегия отменила оба решения судов. Аргументация – нарушение законодательства.»</p> <p>«Однако суд эти обстоятельства при разрешении дела в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не устанавливал, не определял их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и не получили правовой оценки суда. Поэтому взыскание судом с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи относительно его квартиры, а также относительно машиноместа без установления указанных выше юридически значимых обстоятельств является неправомерным.», — пишет суд в своем решении № 5-КГ14-163 от 3 марта 2015 года. Это одно из шести дел, принятых судебной коллегий ВС РФ за основу своего решения</p> <p>Ссылка</p></blockquote></div> <p>Нормальное решение!!</p> mybb@mybb.ru (Borriss) Tue, 03 Nov 2020 12:16:58 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=107#p107 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=106#p106 <p>Кто-нибудь зарабатывает на своём форуме? Интересует, стоит ли в него вкладывать деньги</p> mybb@mybb.ru (Borriss) Tue, 03 Nov 2020 12:15:35 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=106#p106 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=95#p95 <p>:flirt:</p> mybb@mybb.ru (dabik) Mon, 02 Nov 2020 11:16:16 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=95#p95 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=82#p82 <p>Информируем, о том, что общее собрание собственников, проведенное в период с 26.04.2018 по 31.05.2018 по инициативе Пашкевича Ю.Ю. (кв.57), Варенцова И.А. (кв.9), Поляковой М.А. (кв.5), Бекетова В.В. (кв.54), было правомочным (кворум), по всем вопросам повестки приятны положительные решения, а именно:<br />:<br />1. Об избрании председателя и секретаря Общего собрания;<br />2. Об избрании счетной комиссии;<br />3. О подтверждении способа управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья в форме товарищества собственников недвижимости – Товарищество собственников недвижимости «Буденного д.26 кор.1»;<br />4. Об утверждении необходимости услуги «Дежурный по подъезду» и платы за нее в размере 500 руб. с жилого помещения, и возмещении оставшейся части стоимости данной услуги из платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения.<br />5. Об установлении на придомовой территории во внутренней части дворового проезда между МКД и детской площадкой двух искусственных неровностей перед входами/выходами с детской площадки <br />6. Об определении холлов первых этажей подъездов в данном доме в качестве помещения в МКД, в котором будут размещаться сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в МКД<br />7. Об определении места хранения оригиналов протоколов, бланков решений и иных документов общего собрания в помещении собственника квартиры 34 (Родительского И.Ю.)</p> <p><a href="http://qps.ru/W6r1l" rel="nofollow" target="_blank">Протокол ОСС №2 от 07.06.2018</a></p> mybb@mybb.ru (gs_region) Fri, 15 Jun 2018 22:14:14 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=82#p82 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=81#p81 <p>Всем привет. Надеемся, что скоро это случится. <br /><a href="http://qps.ru/cF0hy" rel="nofollow" target="_blank">Хроники ПИКирующего комфорта</a><br /><a href="http://qps.ru/r4dcU" rel="nofollow" target="_blank">ЖК &quot;Аннинский&quot;</a><br /><a href="http://qps.ru/uvQTr" rel="nofollow" target="_blank">ПИК дал трещину</a></p> <p>ПИК дал трещину*<br />Строительный пузырь Сергея Гордеева рискует лопнуть </p> <p>Крупнейшую российскую компанию-застройщика, похоже, ожидают тяжелые времена. К сделкам основного акционера ГК ПИК Сергея Гордеева проявляют, по инсайдерской информации, интерес правоохранительные органы, а парламентарии требуют расследования деятельности компании. Кроме того, вместе с укрупнением девелопера растет и недовольство конечных клиентов. </p> <p>Акционерная история <br />Сергей Гордеев, президент крупнейшей отечественной строительной компании ГК ПИК, в октябре этого года увеличил свою долю в компании до 74,6%, выкупив акции компаний Александра Мамута и Микаила Шишханова. Дело в том, что с начала года компания, по официальным данным, продала жилья на рекордные 120 млрд рублей. Но не стоит путать эту цифру с прибылью. В соответствии с обновленным в этом году законодательством такие средства можно расходовать только на цели строительства (закон таким образом защищает дольщиков). Однако в профессиональной среде высказывалось мнение о том, что часть этих средств, а именно 47 миллиардов рублей, Сергей Гордеев направил на выкуп акций.</p> <p>Возникает законный вопрос: если деньги потрачены, на какие средства ПИК будет достраивать дома, где люди уже выкупили квартиры? Совсем недавно в подобную ловушку попала другая монструозная строительная структура — СУ-155. Ее банкротство оставило только в московском регионе несколько десятков тысяч обманутых дольщиков.</p> <p>Теперь, как ожидается, законность расходования средств дольщиков захотят проверить и следственные органы. Кстати, это будет уже не первый их визит в ПИК. В мае этого года Следственный комитет уже проводил в офисах компании обыски по делу об ущербе спортивному обществу «Динамо».</p> <p>Проблемы ПИК могут стать головной болью не только клиентов компании, долевых вкладчиков или жильцов уже построенных домов, но и испытанием для кредитного сектора. Еще в конце июня ГК ПИК продала пакет собственных глобальных депозитарных расписок (GDR), соответствующий 7,6 % доли в компании, банку ВТБ за 15 миллиардов рублей. Если вскроются злоупотребления строителей, то и так нуждающийся, по сообщениям СМИ, в государственной помощи ВТБ рискует оказаться обладателем очередного «токсичного» актива. Примечательно, что «Промсвязьбанк» примерно в то время, когда ВТБ покупал ценные бумаги ПИК, напротив, поспешил избавиться от всех акций «быстро растущего» девелопера.</p> <p>Акции ПИК летом торговались неуверенно (группа выходила на IPO еще в 2007 г.), а осенью серьезно пошатнулись, когда стало известно об убытке группы в 2,5 миллиарда рублей. До ноября международные рейтинговые агентства оценивали ПИК «негативно», а сейчас изменили свою оценку на «стабильно». Несмотря на некоторое повышение рейтинга, финансовая жизнь ПИК вызывает скорее стабильную озабоченность. По данным РБК, совет директоров группы решил не выплачивать дивиденды за 2016 год, а направить на формирование резервного фонда ГК ПИК часть чистой прибыли, полученной по итогам прошлого года (более 550,294 млн рублей), при этом оставшуюся часть (более 10,456 млрд рублей) не распределять.</p> <p>Справка: Сергей Гордеев, 1972 г. р., долларовый миллиардер. В 2017 г. был включен в рейтинг Форбс с капиталом в полтора миллиарда долларов, что позволило ему занять 57-е место в российском рейтинге и 1376-е — в общемировом. Известность в российских бизнес-кругах приобрел, в первую очередь, как руководитель компании «Росбилдинг» — по ряду авторитетных мнений, наиболее серьезной рейдерской структуры в России. В 2007–2010 гг. — представитель Пермского края в Совете Федерации. Считался до последнего времени близким другом Германа Грефа. До марта 2015 года Сергей Гордеев обладал миноритарной долей в банке «Открытие» и оказался одним из фигурантов журналистского расследования, касающегося так и не выплаченных совладельцу банка «Траст» 10 миллионов долларов.</p> <p>Группа компаний «ПИК» («Первая ипотечная компания») основана еще в 1994 году. Сергей Гордеев получил значимый пакет ее акций только в 2013-м. После серии приобретений домостроительных комбинатов, ряда слияний и поглощений (крупнейшей была покупка основного конкурента — компании «Мортон» в 2016 году), компания стала крупнейшей в отрасли. К началу 2017 г. земельный банк ГК ПИК составлял около 12,5 миллионов кв. км. За всю историю фирма построила примерно 17 миллионов кв. м жилья. Ее подразделения работают примерно в 30 российских городах, однако основная деятельность сосредоточена вокруг столицы. </p> <p>Последствия акселерации <br />Может ли строительная компания, внезапно оказавшаяся в лидерах строительного рынка и растущая, как овощ в гидропонной оранжерее, обеспечивать необходимое качество работ? Судя по сообщениям прессы, у ГК ПИК это пока не очень получается.</p> <p>В подмосковных Химках ГК ПИК прославилась, главным образом, скандалом в микрорайоне Новокуркино, где в противоречие утвержденному проекту развития территории вместо социальных объектов построила дополнительные жилые дома. «Человейник» в Новокуркино стал известен еще и тем, что его новые обитатели, не имея из-за плотной высотной застройки даже близко необходимого количества парковок, повадились ставить машины в соседних микрорайонах, что вызывало возмущение местных жителей. Фиксировались серьезные драки и порча имущества. А в настоящее время ПИК реализует подобный проект в Левобережных Химках, на ул. Совхозной. А ведь еще в 2015 году у офиса ПИК в Москве химчане проводили акции протеста и встречи с депутатами, требуя отменить уплотнительную застройку. Но их, похоже, не услышали.</p> <p>Беспорядок отмечается и на самих строительных площадках. Совсем недавно в Химках рухнул строительный кран. По словам очевидцев, он разломился на несколько частей. Авария произошла в 7-м микрорайоне Новокуркино и привела к гибели троих человек.</p> <p>Тем временем, в Мытищах на структуры ПИК возбуждены административные дела за несоблюдение требований энергетической эффективности. Проблемы Мытищ, связанные с ПИКом — не новость. Еще в 2014 году выяснилось, что в этом городе ПИК возводит 133 тысяч квадратных метров жилья без разрешения — об этом сообщало «РИА «Новости». Ранее, в 2007 году, в подмосковных Мытищах обманутые дольщики организовывали палаточный городок, требуя от властей наказать предприятие «ПИК-регион». Сейчас ПИК реализует здесь проект комплексной застройки двух микрорайонов (15 и 16). Муниципальный контракт по этому проекту завершается в 2025 году.</p> <p>Жители микрорайона Путилково и вовсе называют ПИК «компанией-аферистом». По их словам, с каждого купленного квадратного метра у них брали по 37 тысяч «на развитие инфраструктуры». Должны были быть проложены дороги, построены парковки, школы, детские сады и поликлиники. В итоге даже возведения опорного пункта полиции граждане добились с трудом, а с криминалом под окнами боролись своими силами. «С каждой квартиры от 1 до 3 миллионов в никуда», — жалуются горожане. Заморожена стройка целого ряда объектов, включая спортивные. На данный момент в два построенных детских сада (обещано было четыре) — очередь из нескольких сотен семей. В микрорайоне есть всего одна дорога на выезд (обещали три), так что гарантированы не только опоздания на работу, но и пробки для скорой помощи и пожарных машин.</p> <p>Телеграм-канал «Медиатехнолог» в связи с ситуацией в Путилково замечает, что у всех проектов строительной компании есть проблемы с инфраструктурой. Жители построенных микрорайонов в своих чатах и группах высказывают опасения: что будет, если ПИК объявит себя банкротом и оставит после себя десяток недостроенных гетто без поликлиник, школ и парковок?</p> <p>Есть проблемы и в других подмосковных городах. В Одинцово инспекция в этом году нашла большое количество мусора на стройке ПИК, на территории бывшего военного городка № 315. Подобное фиксировалось и в апреле 2016 года.</p> <p>В самой Москве тоже не все «гладко». Так, в Дмитровском районе ПИК приобрела у военного ведомства участок в 1432 кв. м на Лобненской улице. Теперь под угрозой сноса оказались парк «Ветеран» и бывший военный госпиталь. Жители пишут петиции, призывая спасти от уничтожения 1432 кв. м живых деревьев, на которых гнездятся дятлы и соловьи. Уникальное место, где живут зяблики и зайцы будет, похоже, скоро разрушено. </p> <p>Постпродажный сервис <br />Как принято в современном строительном бизнесе, после сдачи жилых домов ГК ПИК оставляет жильцам «в наследство» свою «дочку» — управляющую компанию «ПИК-Комфорт». Кроме того, «ПИК-Комфорт» очень активно вселяется и в дома по всей России, построенные другими застройщиками, а то и возведенные еще при СССР.</p> <p>Депутат от «Единой России», бывший мэр нижнего Новгорода Вадим Булавинов сообщил журналистам, что обратился в соответствующие инстанции, включая прокуратуру, с просьбой провести проверку в отношении структур ПИК. Он подозревает, что деньги из местных управляющих компаний выводятся в интересах «московского инвестора». По его словам, компания через аффилированные структуры сосредоточила у себя более 30 % управляющих компаний Нижнего Новгорода, а также ряда других российских городов, включая Самару, Пензу и Тулу.</p> <p>В Балашихе в прошедшие несколько недель развернулся конфликт с участием «ПИК-Комфорт» и фирмы «Комфорт» — дочернего предприятия строительной компании «Гранель», которую, как видно из материалов СМИ, конкуренты вытесняют из недавно построенных домов. В жилом комплексе «Алексеевская роща» это противостояние сопровождается не только судебными разбирательствами и склоками среди жильцов, но также и вмешательством «силовых консъержек» в характерных «адидасовских» костюмах (очевидно, ЧОП) и полиции. Были задержаны несколько сотрудников «ПИК-Комфорт», однако пыла компании это не охладило.</p> <p>В Солнечногорске жители тоже говорят о «битве управляющих компаний»: «Приходят УК с фиктивными протоколами собраний собственников, которые выставляют жителям платежные документы, не обслуживая фактически дома. Появились двойные платежные документы». Из-за агрессивного «расширения» ПИК люди попросту не понимают, кому и за что платить.</p> <p>Похожая история в Лобне. Там жильцы выбрали для обслуживания домов УК «Сервис-Град» из Долгопрудного, но в августе этого года оказалось, что «дома переданы в управление УК «ПИК-комфорт». Издание «Лобня-медиа»сообщает, что малоимущие пенсионеры из-за интриг ПИК не могут своевременно получить субсидии, а на улице Силикатной в платежках игнорируются показания счетчиков.</p> <p>С приходом ГК ПИК в Свердловскую область начались изменения в работе местных управляющих компаний. Сразу несколько инсайдеров в управляющих компаниях Екатеринбурга сообщили об уходе с рынка бизнесмена Григория Терентьева. Его активы, которые консолидировали не менее 40 % всего жилфонда города, будут проданы, а покупателем, вероятно, станет «ПИК». В УК «Лига ЖКХ» грядущий переход домов к новым УК связывают с «криминальными методами», вспоминая горящие лифты и подожженные автомобили. «Ведомости-Урал» пишут, что все это уже началось: неизвестные хулиганы недавно разбили автомобиль сотруднику той же «Лиги ЖКХ» и подбросили в салон селедку.</p> <p>Передел уральского рынка спровоцировал захват Водоканала компанией Уралмаш. Сопровождается он, как пишут в социальных сетях, коррупцией и криминалом. Телеграм-канал «ОйВсе» (его ведет местная общественница Валентина Гофенберг) вспоминает в связи с этим прямую линию президента, на которой Владимир Путин призвал платить поставщикам услуг напрямую, минуя управляющие компании: «Для Уралмаша это — экономической смерти подобно. Рискнувшие, вроде «Лиги ЖКХ», работать честно, поплатились сожженными офисами и авто». По сведениям этого телеграм-канала, в ПИКе сделали Уралмашу неофициальное предложение: сначала уральская компания должна довести свою долю до 40 % или больше, а затем продать ее ПИКу. Именно поэтому на ЗАО «УЖК Орджоникидзевская» и «наехали» рейдеры (активнее других как будто действует УК «Содружество»), уже отнявшие с помощью махинаций и силовых приемов более пятисот обслуживаемых домов. </p> <p>В пропасть на лифте <br />При этом стоит обратить внимание, хорошо ли работает «ПИК-Комфорт».</p> <p>В одном из жилых комплексов в Ленинском районе Подмосковья с 25-го этажа упал лифт с людьми. Оборвался трос и кабина устремилась вниз. Пассажиров спас страховочный механизм. Характерно, что выстроенное ПИК здание считается домом повышенной комфортности. Напомним: обслуживание лифтов — в ведении управляющей компании. А 1 ноября лифт падал уже в Бутово-парке.</p> <p>В июле этого года в Химках в новом доме «от ПИКа» внезапно совало пожарный гидрант, из-за чего квартирные холлы на многих этажах оказались затоплены.</p> <p>В Обнинске «ПИК-Комфорт» — на грани банкротства. В целом же в Калужской области бьют тревогу: вхождение московской компании на рынок началось с продажи управляющей компании «вместе с жильцами». Газета «Вы и мы» пишет, что жители в шоке от происходящего: их просят «заплатить за коммуналку неизвестно кому», при этом «цифры в платежках были завышены у кого-то на 300 рублей, а у кого-то и на две тысячи».</p> <p>Негативные новости о ПИК приходят из самых разных городов. В Ярославле руководство «ПИК-Комфорт» в июне было привлечено к административной ответственности за невыполнение прокурорских требований. Выяснилось, что компания сильно задолжала ресурсоснабжающим организациям. Требования по погашению задолженности она выполнить не может, сообщает «АиФ».</p> <p>Наследили коммунальщики из ПИКа и в Подольске. Там задолженностьперед поставщиком «СЕЗ» за полученные ресурсы перевалила за семь миллионов рублей.</p> <p>Тем временем свалка поглотила деревню под Наро-Фоминском. Издание «Подмосковье сегодня» пишет, что добиться уборки от ПИК-Комфорт, которая является учредителем «мусоровывозящей» компании, не удалось. В итоге долгих споров к делу подключили другую фирму. </p> <p>Жилищная политика <br />Время от времени скандалы с новоселами и дольщиками на строительных объектах вырастают из проблемы строителей и коммунальщиков в неприятное для властей социальное явление городского или даже регионального уровня. Способное создать заметный информационный фон, повлиять на политическую повестку или даже на результаты выборов.</p> <p>Деятельность ГК ПИК, создающая периодически очаги недовольства едва ли не по всей стране, и особенно — в Подмосковье, не осталась незамеченной в политическом экспертном сообществе. Так, по мнению политолога Александра Маркина, компании, которая способна вызвать достаточно широкий социальный протест, будет сложно преодолеть соблазн воспользоваться таким ресурсом для достижения экономических или политических целей. «Вполне резонно было бы предположить, что социальный взрыв, который мы уже видим на объектах застройщика-гиганта в Подмосковье, можно использовать как ресурс, чтобы, например, попытаться сместить подмосковного губернатора, в надежде увидеть в его кресле более лояльную строительному бизнесу фигуру. Заморозить строительство инфраструктуры несложно и почти безопасно. В конечном счете, застройщик не пострадает, если его заставят выполнить обещанное. А вот чиновники разного уровня на волне «народного гнева» и последующих оргвыводов на федеральном уровне рискуют лишиться постов», — высказывает он свое суждение. И делится опасением: «Неосторожно раздуваемый пожар может отразиться не только на районном или областном руководстве, но и на областных результатах голосования на президентских выборах, чего в здравом уме, наверное, не хочет никто. Кстати, этими рассуждениями можно объяснить и предполагаемое внимание к структуре со стороны правоохранительных органов». </p> <p>*https://www.rospres.org/hearsay/22736/</p> mybb@mybb.ru (gs_region) Wed, 21 Mar 2018 05:49:33 +0300 http://bud26.hitbb.ru/viewtopic.php?pid=81#p81